Linda Residência com 310 m² - No bairro Iucas

Se você busca privacidade, muito espaço e o clima perfeito da região serrana e com vista deslumbrante para o Parque Nacional da Serra dos Orgãos, esta residência é o seu próximo lar. Localizada no nobre e arborizado bairro de Iucas, a propriedade combina a tranquilidade da montanha com uma localização estratégica, a poucos minutos do Alto, Várzea, Agriões e Hospital São José.

• Área Construída: 310 m²
• Área Total do Terreno: 1.939 m²

Detalhes do imóvel:

Área social e interna:

• Living Integrado (92 m²): Ampla sala dividida em ambiente de estar com lareira e sala de TV, interligadas a uma excelente varanda com vista livre para a área de preservação do Parque Nacional.
• Quartos: 5 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 suíte canadense (móveis planejados em 4 quartos).
• Banheiros: Banheiro social completo.
• Cozinha e Serviços: Cozinha com armários planejados, lavanderia, área de serviço externa (com pia e tanque) e dependência completa de empregada.
• Acabamento: Charme e elegância com piso em tacão de madeira e cerâmica de alta qualidade.

Área externa e lazer:

• Complexo de Lazer: Espaço gourmet com churrasqueira, sauna a vapor, banheiro de apoio e um versátil espaço multiuso.
• Piscina: Medindo 8 x 5 metros (necessita de reparos), ideal para os dias ensolarados.
• Natureza ao seu dispor: Amplo quintal e um pomar privativo na lateral da casa.
• Estacionamento: Garagem coberta para 4 carros + 4 vagas semicobertas.

Infraestrutura e segurança:

• Portão social eletrônico e portão de garagem automático.
• Sistema preparado para TV a cabo.
• Compartimento externo seguro para duas botijas de gás P45 e aquecedor instalado.
• Acesso facilitado à residência pela garagem (escadas) ou pelas rampas e escadas laterais.

Destaque: O grande diferencial desta casa, além de sua metragem generosa, é a incidência de sol e a ventilação natural, culminando em uma vista de tirar o fôlego para a vegetação nativa da Serra dos Órgãos.

Não perca essa oportunidade única de morar bem.

Agende já a sua visita e venha se encantar!

Mario Cancela: (21) 98900-1108

Paulo Ferreira: (21) 97598-4062