Horizonte Serrano Imóveis
Linda Residência com 310 m² - No bairro Iucas
Iucas, 5 dormitórios, 3 suítes
Venda: R$ 1.240.000,00
IPTU: R$ 4.698,24
Código: 262
BairroIucas
Quartos5
Suítes3
Banheiros5
Vagas cobertas4
Vagas4
Área útil310,23m²
Área construída310,23m²
Área total1939,00 m²
VendaR$ 1.240.000,00
IPTUR$ 4.698,24
Se você busca privacidade, muito espaço e o clima perfeito da região serrana e com vista deslumbrante para o Parque Nacional da Serra dos Orgãos, esta residência é o seu próximo lar. Localizada no nobre e arborizado bairro de Iucas, a propriedade combina a tranquilidade da montanha com uma localização estratégica, a poucos minutos do Alto, Várzea, Agriões e Hospital São José.
- Área Construída: 310 m²
- Área Total do Terreno: 1.939 m²
Detalhes do imóvel:
Área social e interna:
- Living Integrado (92 m²): Ampla sala dividida em ambiente de estar com lareira e sala de TV, interligadas a uma excelente varanda com vista livre para a área de preservação do Parque Nacional.
- Quartos: 5 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 suíte canadense (móveis planejados em 4 quartos).
- Banheiros: Banheiro social completo.
- Cozinha e Serviços: Cozinha com armários planejados, lavanderia, área de serviço externa (com pia e tanque) e dependência completa de empregada.
- Acabamento: Charme e elegância com piso em tacão de madeira e cerâmica de alta qualidade.
Área externa e lazer:
- Complexo de Lazer: Espaço gourmet com churrasqueira, sauna a vapor, banheiro de apoio e um versátil espaço multiuso.
- Piscina: Medindo 8 x 5 metros (necessita de reparos), ideal para os dias ensolarados.
- Natureza ao seu dispor: Amplo quintal e um pomar privativo na lateral da casa.
- Estacionamento: Garagem coberta para 4 carros + 4 vagas semicobertas.
Infraestrutura e segurança:
- Portão social eletrônico e portão de garagem automático.
- Sistema preparado para TV a cabo.
- Compartimento externo seguro para duas botijas de gás P45 e aquecedor instalado.
- Acesso facilitado à residência pela garagem (escadas) ou pelas rampas e escadas laterais.
Destaque: O grande diferencial desta casa, além de sua metragem generosa, é a incidência de sol e a ventilação natural, culminando em uma vista de tirar o fôlego para a vegetação nativa da Serra dos Órgãos.
Não perca essa oportunidade única de morar bem.
Agende já a sua visita e venha se encantar!
Mario Cancela: (21) 98900-1108
Paulo Ferreira: (21) 97598-4062